lejesporBoligsøgning med flere oplysninger
Husleje prishistorik: forstå prisens udvikling
Dagens husleje fortæller ikke, om en annonce tidligere har været dyrere. Med Lejespor kan du se de månedlige huslejer, vi har observeret på den samme annonce, og følge både stigninger og fald.
Hvad er huslejehistorik?
Huslejehistorik er en række registreringer af en annonces husleje over tid. Den hjælper dig med at forstå, hvordan den annoncerede pris har udviklet sig, mens du søger bolig. Lejespor viser observerede priser. Det er ikke en komplet historisk oversigt over en adresse eller over tidligere lejeres kontrakter.
Historikken begynder, når Lejespor første gang observerer annoncen. En ny annonce kan derfor have én observation og ingen registrerede ændringer. Det betyder ikke, at huslejen aldrig tidligere har været anderledes.
Sådan ser du prisændringer på BoligPortal
- Installér Lejespors Chrome-udvidelse fra installationsvejledningen.
- Log ind på din Lejespor-konto, og åbn en boligannonce på BoligPortal.
- Åbn Lejespors prishistorik ved annoncen. Sammenlign de registrerede huslejer og deres observationsdatoer.
- Kontrollér den aktuelle pris og annoncens vilkår hos BoligPortal, før du går videre.
Lejespor er en uafhængig udvidelse. Kontakt til udlejeren og BoligPortals øvrige tjenester foregår fortsat på BoligPortal. Adgang til Lejespor erstatter ikke eventuel adgang hos BoligPortal.
Et prisfald i kroner og procent
Regneeksempel · ikke en aktuel annonce
En observeret husleje falder fra 14.500 kr. til 13.500 kr. om måneden. Forskellen er 1.000 kr., svarende til cirka 6,9 % af den tidligere pris.
Hvis den nye husleje gælder uændret i 12 måneder, er forskellen 12.000 kr. over året. Det er en sammenligning med den tidligere annoncerede pris, ikke en garanti for din besparelse eller dine samlede udgifter.
Hvilke beløb bliver sammenlignet?
Lejespor sammenligner månedlig husleje uden aconto, depositum og forudbetalt leje. To boliger med samme husleje kan derfor have forskellige samlede månedlige udgifter og meget forskellige indflytningsbeløb.
Se også på forbrug, beliggenhed, størrelse, antal værelser, lejeperiode og de konkrete vilkår. Et prisfald alene viser ikke, om boligen er et godt match til dit budget.
Sådan skal observationsdatoer læses
En observationsdato angiver, hvornår Lejespor så en pris. Hvis vi ser en lavere husleje torsdag, ved vi ikke nødvendigvis, om udlejeren ændrede den torsdag eller tidligere mellem to kontroller. Der kan være huller i historikken.
Planlagte kontroller opbygger fælles historik, også når du ikke selv besøger BoligPortal. Dækningen afhænger af de annoncer, der er blevet observeret. Vi lover ikke fuld dækning af alle annoncer eller alle prisændringer.
Ofte stillede spørgsmål
Kan jeg se huslejen fra før Lejespor begyndte at følge annoncen?
Nej. Kun de priser, Lejespor faktisk har observeret, kan vises.
Beviser historikken, at huslejen er rimelig eller lovlig?
Nej. Annoncerede priser og ændringer er ikke en vurdering af en lejeaftale. Lejespor afgør ikke huslejesager.
Kan en bolig med prisfald allerede være udlejet?
Ja. Tjek altid den oprindelige annonce for aktuel pris og tilgængelighed.